NAŠE SLUŽBY

Nabízíme následující geodetické práce:

GEOMETRICKÝ PLÁN

Nejpožadovanější geodetické služby jsou tvorby geometrických plánů. Jedná se o listinu, kterou vyhotovuje geodet pro zápis změn do katastru nemovitostí. Geometrický plán je jedním z podkladů listin, podle kterých se do katastru nemovitostí zapisují veškeré nové právní skutečnosti o pozemcích.

Geometrický plán se vyhotovuje pro následující situace:

  • změna hranice katastrálního území
  • rozdělení nebo scelení pozemku
  • změna hranice pozemku
  • vyznačení nebo změna obvodu budovy, která je hlavní stavbou pozemku
  • určení hranic pozemků při pozemkových úpravách
  • oprava geometrického a polohového určení nemovitosti
  • průběh vytyčené nebo vlastníky zpřesněné hranice pozemků
  • průběh hranice určené soudem
  • vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku

Geometrický plán graficky znázorňuje tvar dotčených nemovitostí jak před změnou, tak po jejím provedení. Všechny zaznamenané změny, které znázorňuje geometrický plán, pak můžete zapsat do katastru nemovitostí, a to na základě návrhu na vklad nebo ohlášení změny. Je vhodné se předem informovat, kolik výtisků geometrického plánu budete pro zápis potřebovat (každé ohlášení a každý návrh vyžaduje minimálně jeden originál), neboť kopii vám může udělat zas a jenom geodet, který plán vyhotovil. Každý geometrický plán musí být nakonec potvrzen příslušným katastrálním úřadem.

Vytyčení stavby dle projektu

Další velmi žádanou službou je vytyčení stavby. Vytyčení stavby je geodetické vyznačení tvaru, polohy a výšky objektu v terénu. Zaměřit a vytyčit stavbu je nutné vždy před zahájením stavby. Jedná se o vykolíkování nebo vytyčení na stavební lavičky v terénu na základě podkladů dodaných od projektanta.

Mapové podklady pro projekt

Mapový podklad pro projekt stavby, známý pod označením polohopis a výškopis, zobrazuje polohopis, výškopis a popis objektů území, které má být podle projektu zastavěno nebo na kterém mají být provedeny terénní úpravy. Poskytuje tak projektantovi stavby potřebné a ucelené informace o území (pozemku nebo pozemcích), které má být zastavěno a slouží k naprojektování prostorového umístění objektů nových staveb a terénních úprav.

Jednoduše řečeno jedná se o zaměření vlastního pozemku včetně jeho blízkého okolí spolu s povrchovými znaky inženýrských sítí (např. rozvodná skříň, vodovodní uzávěr, sloupy elektrického/komunikačního vedení). Obsahuje vše, co je v terénu patrné a je zpracován tak, aby projektantovi předal kompletní informaci o dané lokalitě. Projektant si na základě této dokumentace udělá jednoznačný celkový přehled o dispozicích a parametrech pozemku.

Kdy potřebujete zaměření pro projekt?

Nejčastější je prováděno:

  • zaměření pro projekt rodinného domu
  • zaměření pro velkou bytovou či rezidenční výstavbu
  • zaměření pro projekt inženýrských sítí
  • zaměření výrobního závodu
  • zaměření pásu liniové stavby (dopravní, inženýrské) a jejího okolí

Vytyčování hranic pozemků

Vytyčení vlastnické hranice pozemku provádí výhradně úředně oprávněný zeměměřičský inženýr, který má oprávnění pro vytýčení a šetření průběhu vlastnických hranic a vstup na dotčené pozemky.
Objednavatel poskytne zhotoviteli:

  • objednávku
  • kopii platné mapy KN, PK, GP, EN
  • ostatní (předchozí geometrické plány, vytyčovací náčrty, mapy atd. pokud je má objednavatel k dispozici)

Postup: po geodetickém zaměření pozemku se v kanceláři vyhotoví vytyčovací náčrt pro vytyčení hranice pozemku a vytyčí se lomové body v terénu. Stabilizace se provede dle vyhlášky. Účastníci vytyčení se seznámí s výsledkem vytyčení. Objednatel uhradí provedené práce.
Vytyčovací náčrt: na požádání zhotovitel vyhotoví a předá objednateli dva originály vytyčovacího náčrtu. Kopie náčrtu o vytyčení zhotovitel doručí na náklady objednatele vlastníkům sousedních dotčených pozemků. Třetí originál náčrtu o vytyčení s protokolem o výpočtech předá zhotovitel na podatelnu katastru. 
Novinka: souhlasné prohlášení při vytyčení celého obvodu pozemku nebo jeho části se vyhotoví vytyčovací náčrt a lomové body se stabilizují v terénu podle platné vyhlášky. Na požádání objednatele a za úplatu vyhotovíme geometrický plán a souhlasné prohlášení pro vklad do KN za účelem zpřesnění průběhu vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků:

  • geometrický plán
  • souhlasné prohlášení
  • návrh na vklad do KN
  • poplatek (kolek 2 000,- Kč)Vklad geom. plánu do katastru trvá 20-30 dnů. Formuláře pro zápis obdržíte na podatelně katastrálního úřadu nebo na webové adrese www.cuzk.cz, kde můžete sledovat průběh řízení.


Zaměřování inženýrských sítí 

Správci inženýrských sítí vyžadují ke kolaudaci zaměření skutečného průběhu přípojek. Zaměření těchto přípojek je maximálně vhodné provádět před jejich zahozením a tomu i přizpůsobit koordinaci jednotlivých prací na stavbě.

Zpravidla provádíme zaměření přípojek vodovodních, kanalizačních, elektrických a plynových. Zaměření jsme schopni realizovat velmi rychle, aby po položení potrubí nebo kabelů nevznikala časová prodleva pro zasypání výkopu.